段塘附近,地铁口商铺出售,

铺源编号：95106 发布时间：2017-5-24

面积：28 m²
售价：49万元
地址：海曙区段塘
楼盘：海曙恒一广场

联系人：薛鹏鹏

买铺请拨：信息已过期

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商铺区域：
公共交通：132
商铺卖点：40年的产权商铺，包租20年，2016年满铺开业。主力商铺面积10-30㎡,小面积低总价，低投资门槛。
1?商铺投资，首先看人气，海曙恒一广场，周边三公里内汇聚大量醇熟居住小区，常驻人口可达30万。30万固定人口就在家门口，稳坐财富收益。
2?毗邻宁波重要交通枢纽客运中心，每年接待客流量可达320万，潜在消费需求旺盛。
3?宁波首个地铁商铺，商业楼-1层直通地铁2号线客运中心站，下地铁就可逛商场。
4?海曙恒一广场北边连接联丰生活圈、白云街道十多个成熟社区，西临古林镇，南边石碶\生活圈，地铁直达，东边是海曙区中心地段。
5?包租20年，2016年满铺开业，商家合同已签订。
6?租金前6年直接回报44％，第七年开始8；2分成，客户8成，开发商2成管理运营费用。
7?顶层露天停车场规划300个停车位，另特别规划跃层电梯，-1层可直达地面2层，2层可直达4层。
8?统一经营，统一管理，新加坡“邻里中心”管理理念，并特邀新加坡专业团队统一运营管理。
9?商业地产，40年产权，土地证、契证、房产证三证齐全。
楼层业态如下：
-1楼?星巴克?肯德基?黄金珠宝?数码?餐饮等
1楼?欧尚超市?精品服饰?饰梦乐?餐饮等
2楼?欧尚超市?乐之翼?卡通城?餐饮等
3楼?咖啡厅?瑜伽馆?早教中心?网吧?健身中心?餐饮
4楼?娱乐?餐饮?电影院?等贵阳门面网

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