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嘉兴最具升值潜力的旺铺 首付15万起 绝对市中心

铺源编号:50117        发布时间:2013-5-16
  • 面积:26
  • 售价:32万元
  • 地址:北仑区大碶
  • 楼盘:中润嘉兴中心
联系人:吴小姐
买铺请拨:信息已过期
商铺详细信息
  • 商铺区域:
  • 公共交通:
  • 商铺卖点:中润嘉兴中心荣获“浙江省2013年最具投资商业价值地产”荣誉称号
    一、项目简介及推荐理由
    名称:中润嘉兴中心(38万方),总投资28亿:
    定位:吃、喝、玩、乐、购为一体的城市综合体:
    开发商:中润控股集团,2012年与华润集团、万达集团、宝龙地产等著名商业地产运营商齐获“中国商业地产20强”称号:
    成功案例:武汉中心、苏州中心、杭州中心、常州中心等!我们开发商拿地的第一原则就是:必须是城市的中心“
    招商公司:高力国际(国际五大行之一排名第二)
    物业管理:第一太平戴维斯(国际五大行之一)
    国际五大行代表商业地产的最高标准!
    签约商家:招商率已高达90%,全是国内外一线品牌直营店(哈根达斯、肯德基、满记甜品、一茶一坐、辛香汇、必胜客、达芙妮、波纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市等均已签约)
    在售产品:
    开放式商业街街铺,
    主力面积15-30平米,
    均价2万,
    主力总价30万-50万,首付15万起(不限购,不限贷)!
    投资回报:稳定收益8%以上(半年支付一次租金)
    二、本案的投资价值分析(即:投资理由?)
    1、地段/商圈
    地处运河新区(政府投资345亿打造)中央商务区核心地段,而且本案是整个区域乃至整个嘉兴市区唯一的一个城市综合体!周边高档小区、高等院校(嘉兴学院等)商务办公云集,为后期项目运营提供了足够的人气:
    2、定位/规划
    定位:规模最大、档次最高、业态最全、服务最好的一站式综合体:
    规划:开放式的商业步行街店铺(全独立),购物环境,消费环境十分舒适:
    3、招商/运营
    开发商:中润控股集团,中国商业20强企业,总资产150亿:
    招商:高力国际(全球排名第二)
    物管:第一太平戴维斯(国际五大行之一)
    三大主力店:博纳3D影院、喜悦真冰溜冰场、全进口食品超市,这三个业态是嘉兴首次引进的,填补了嘉兴的空白,为项目吸聚大量人气,奠定了基础!
    (从开发—招商—运营—物业管理,团队阵容之强大,没有其他项目可以比肩,这也是确保了项目的安全和回报可靠的保障!)
    4、产品/回报
    产品:20—100平米独立商业街旺铺,主力总价30—50万!
    回报:委托经营8年,前三年年均7%,共计21%可以直接抵扣房款,后五年年均8%,每半年支付一次租金。
    5、风控、安全
    A、知名的开发商、招商公司、物业管理公司:
    B、招商率高达90%,全是国内外一线品牌直营店(商家实力强)
    C、开发商自持80%,仅惜售20%的商业街店铺,会更用心经营(利益捆绑)
    注:本项目在上海、杭州、宁波、温州、义乌等地均有免费看房班车!
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  • 买铺请拨:信息已过期 固定电话:信息已过期 联系人:吴小姐  有事Q我哦

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